10 “từ khóa” cho người mua chung cư - Chung Cư VinCity
16117
post-template-default,single,single-post,postid-16117,single-format-standard,ajax_fade,page_not_loaded,,qode-theme-ver-10.1.1,wpb-js-composer js-comp-ver-5.0.1,vc_responsive

10 “từ khóa” cho người mua chung cư

10 “từ khóa” cho người mua chung cư

     Đối với nhiều gia đình trẻ, chung cư mới là một trong những giải pháp tối ưu.Di chuyển thuận tiện, cơ sở hạ tầng đầy đủ, dịch vụ chu đáo, sinh hoạt chung đầm ấm và tiện nghi trên một mặt bằng, giá cả hợp lí và cho phép tiến độ trả góp…, là những yếu tố đắt giá mà những căn nhà mặt đất không thể so sánh với chung cư.

Tuy nhiên, để lựa chọn và mua một căn chung cư ưng ý không hề dễ. Bất động sản khác với các mặt hàng khác là vì nó là một mặt hàng rất khó mua và cũng khó bán bởi tính thanh khoản và độ lớn của tài sản khi cần quyết định.

Trong thời buổi đất động sản “nhiễu nhương”, giá đất chung cư bị “sốt ảo”, các sàn môi giới ra chiêu trò để đẩy giá thì việc lựa chọn một căn chung cư là điều khá khó khăn.Sau đây là một số kinh nghiệm xương máu của một chuyên gia nhà đất đã có nhiều năm kinh nghiệm trong lĩnh vực bất động sản nhà ở khuyên bạn :

1. Về chủ đầu tư: 

Một trong những yếu tố quan trọng nhất khi chọn mua nhà chung cư đó là để ý đến chủ đầu tư.Có rất nhiều người mua chung cư trên địa bàn Hà Nội gặp phải những vấn đề như : tiến độ thi công nhà chậm, không nhất quán giữa giá cả, chi phí phát sinh, thu phí dịch vụ giá trên trời do gặp phải chủ đầu tư thiếu kinh nghiệm và trách nghiệm.Một số chi tiết nói lên uy tín của nhà đầu tư mà bạn có thể tham khảo như : các dự án cũ, giá gốc trên hợp đồng nên sát với giá thị trường, có tiềm lực tài chính và khả năng xây dựng tốt, chủ đầu tư ít qua trung gian,chủ đầu tư được ngân hàng hỗ trợ v..v

2. Cơ sở hạ tầng:

Theo phong thủy, yếu tố đầu tiên khi xem xét một ngôi nhà chính là là vị trí, “nhất vị, nhị giá”.Vì thế hạ tầng của một “tiểu đô thị” có rất nhiều yếu tố mà người mua phải quan tâm như : vị trí, mối tương quan giữa các khu đô thị và phường xóm lân cận, khoảng cách chung cư đi đến nơi làm việc và các vị trí sinh hoạt khác của bạn và gia đình v..vv

3. Không gian sống:

Ngoài ra bạn cần để mắt đến vị trí tương quan của chung cư với cả khu vực và cả thủ đô Hà Nội thế nào.Cần thăm dò và tính toán xem xét xem căn hộ đó tương lai có phát triển không và các tuyến đường có thuận tiện về giao thông cho việc đi làm, đi học của đa số thành viên trong giá đình không?

 

4.hạ tầng thiết yếu: 

Cần phải được đảm bảo trong cuộc sống hàng ngày: Bạn nên chắc chắn rằng chung cư luôn cung cấp được điện, nước sạch, đầy đủ và vị trí có thuận lợi cho việc đi chợ, bệnh viện, công viên, các tiệm ăn, dịch vụ hành chính công không

5.Hạ tầng môi trường:

Là khoảng không công cộng gần sông, hồ nước sạch, cách xa khu công nghiệp, khu dịch vụ, không gian yên tĩnh, môi sinh trong lành, nhiều cây xanh, có hồ điều hòa.

6.Hạ tầng nhân sinh:

Để đảm bảo một cuộc sống văn minh và lành mạnh, chúng ta cũng cần xem xét xem cộng đồng công dân có văn minh, đồng đều văn hóa và lối sống hay gần khu dân cư phức tạp, tụ điểm tệ nạn không?

7.Hạ tầng văn hóa, tâm linh:

Nếu chung cư của bạn gần trung tâm văn hóa, trung tâm thể thao, hồ bơi thì gia đình bạn sẽ được hưởng những dịch vụ văn hóa giải trí

8.Hạ tầng tương lai:

Để đảm bảo giá trị chung cư bền vững, bạn cần quan tâm đến cơ sở hạ tầng tương lai, các tuyến đường mở rộng trong tương lai để đảm bảo chung cư luôn có một vị trí “đẹp”

9.Hạ tầng phong thủy:

Cần xem xét yếu tố phong thủy xem chung cư có được xây dựng trên bãi tha ma, bệnh viện,v..vv hay không, và những yếu tố đó có ảnh hưởng đến cuộc sống không?

10.Hạ tầng nội bộ:

Bạn phải điều tiết được phí sinh hoạt hàng tháng, đội ngũ quản lý tòa nhà, quy củ và quy định của của ban quản trị, chỗ gửi xe, nơi sinh hoạt chung…

Rate this post
No Comments

Post A Comment

Đăng ký nhận thông tin dự án

- Thông tin mới nhất về dự án
- Khoảng giá dự kiến
- Tài liệu tham khảo
- Hỗ trợ tư vấn bởi Chuyên gia BĐS
ĐĂNG KÝ NGAY!